O que os senhorios respondem quando os inquilinos se queixam que a casa é húmida, ou quando alguém fala sobre isso:
"Ah e tal, a casa não é húmida. Os inquilinos é que não abrem as janelas para arejar!"
O que os senhorios respondem quando os inquilinos se queixam dos canos entupidos:
"Ah e tal, têm a certeza que não foi o(a) vosso(a) filho(a) que deixou cair alguma coisa dentro da sanita? É que deve ter sido isso, porque os canos nunca entupiram antes."
O que os senhorios respondem quando os inquilinos se queixam que entra água dentro de casa por alguma janela:
"Ah e tal, isso o melhor é fazer como nós e comprar aqueles rolos de protecção para janelas!"
E estas são apenas algumas das "pérolas" que já tive a infelicidade de ouvir da boca de muitos senhorios, que acham que os inquilinos é que são culpados, e que as suas casas são verdadeiras relíquias sem qualquer defeito.
(A propósito deste post da Joana.)
este é o meu meio... o dos senhorios. Não será nos casos mais recentes mas, por exemplo, sabes que há senhorios que recebem, por mês, cerca de 100 € de renda e que os inquilinos lhes pedem obras no valor de 10.000 €?
ResponderEliminarAqui está um grande exemplo que acontece cada vez mais, que é os Senhorios fugirem ás suas obrigações!
ResponderEliminarAcredito!
ResponderEliminarIsto vê-se de tudo e muitos inquilinos também não são flor que se cheire. Desde quererem pagar pouco mas exigirem grandes obras, a deixarem as casas destruídas, sujas e cheias de lixo.
lembro-me, aqui há uns três anos, duma senhora que queria que o senhorio substituísse o telhado do prédio e refizesse a cozinha. fiz-lhe as contas, que eram simples... do prédio todo, o senhorio recebia, por mês, cerca de 400 euros. pagava luz das escadas, limpeza e elevadores, que, somado, dava cerca de 300 €/mês. ou seja, tinha um lucro de € 1.200,00/ano. A seguir tinha de pagar IMI, taxa de esgotos e IRS... sobravam-lhe cerca de € 50/€ 100 ano.
ResponderEliminarA obra que a senhora estava a exigir... custava cerca de € 15.000,00 na melhor das hipóteses. Perguntei-lhe se achava que o senhorio podia pagar em prestações de € 100,00 por ano ao empreiteiro...
Pois :)
ResponderEliminarMas olha que agora já acontece muito os inquilinos, quando os sonhrios não vão na conversa deles, pedirem vistorias à CMM, e se os fiscais considerarem que o inquilino tem razão e que o prédio precisa de obras para reunir condições de habitabilidade, os senhorios são obrigados a executar as obras. Não sei é se depois podem aumentar a renda, na sequência das obras.
não é bem assim,.. se o senhorio alegar falta de capacidade financeira para executar as obras, a câmara não consegue obrigar. nestes casos o que está previsto é que a Câmara se substitui ao senhorio, executa as obras e penhora as rendas até integral liquidação das obras. Na pratica isto vale zero porque 99,9% das câmaras não tem verba para executar as obras (nem nos prédios deles nem nos prédios dos outros)
ResponderEliminarO meu filho é senhorio e felizmente nunca teve problemas com inquilinos nem vice versa, mas pronto, existe de tudo
ResponderEliminarEra uma boa opção, se na prática funcionasse!
ResponderEliminarSim, é verdade!
ResponderEliminarOs meus pais, por exemplo, há 3 anos que se queixaram que entrava água na arrecadação. O senhorio ficou de arranjar, mas nunca ninguém apareceu.
Agora, como na casa mesmo ao lado, do mesmo senhorio, também entrou água e a inquilina se queixou, lá mandou alguém arranjar tudo.
Pois...típico de senhorios sem moral!
ResponderEliminarFogem sempre das responsabilidades!
E ainda por cima, metem muitas vezes o nariz em tudo o que os inquilinos fazem. Até para se fazer um furo ou pregar um prego na parede!
ResponderEliminarSenhorios são gémeos das empresas de seguros
ResponderEliminarPalavras bem ditas!
ResponderEliminarOlá Marta
ResponderEliminarDesde 2008 que vivo em casas de renda e apesar de algumas chatices não me arrependo. Não digo que nunca mais vá comprar casa, pois já aprendi que nunca se deve dizer nunca, mas continuo a achar mais vantajoso estar numa de renda.
Há senhorios honestos e outros que não são e ai claro que podemos agarrar a tralha e procurar outra. O que não quer dizer que se vá para melhor e não nos podemos esquecer que é muito dispendioso.
O primeiro apartamento para onde fomos morar, durante cerca de 3 anos não houve problemas, mas depois começaram as infiltrações. Demorou cerca de 1 ano entre a descoberta do problema até decidirmos sair. O senhorio fez tudo para resolver a situação, mas no meio estavam os seguros e a coisa arrastou-se e ainda se arrasta segundo sei. Em acordo sai, tendo o senhorio oferecido os 2 últimos meses de renda. Eu era boa inquilina e ele bom senhorio. Vim para o actual apartamento, que adoro, mas infelizmente as infiltrações perseguem-me e uns meses após vir para cá notei infiltrações aparentemente vindas do apartamento de cima e como se não bastasse ainda me entra um rio de agua pelas janelas, mesmo com os estores fechados. Desde que me apercebi contactei o senhorio que me disse que mandaria alguém verificar. Não veio ninguém e está tudo na mesma. O que me chateia é dizer sempre que vai mandar alguém e nunca cumprir. É verdade que sou eu que aqui estou, mas a coisa piorando não será melhor para ele. Por este andar o chão irá levantar, as paredes terão de ser pintadas, já para não falar que o vizinho de baixo irá sofrer com a situação. Portanto se o senhor já tivesse pelo menos tentado saber a origem, a despesa poderia ser mais pequena. Mas o que mais me irrita é eu saber que o problema não é novo e ele fazer de mim parva. Todos os meses pago a renda a tempo e hora, portanto acho-me no direito de reclamar.
Obrigado Marta por te lembrares de mim e desta minha saga.